1966〜1976年築, 専有面積44.99㎡〜64.99㎡の平均販売価格
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千歳マンション
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,428万円
62.3万円/㎡
1,449
2,768
4,088
5,408
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜4,088万円
50.3万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月21日
千歳マンション
2,880万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 54.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,880万円 | 52.4万円 | 4階 | 54.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,288万円 | 58.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,188万円 | 56.3万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,080万円 | 53.5万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,200万円 | 56.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 51.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,300万円 | 59.2万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 2,560万円 | 43.9万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/22 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,899万円 | 62.6万円 | 62.25㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,720万円 | 61.7万円 | 44.1㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/13 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅8分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/13 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,350万円 | 49.5万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/21 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,280万円 | 47.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,300万円 | 54.5万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/21 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,380万円 | 64.9万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。